Está à venda um terreno comercial estratégico no bairro Imigrantes, em Timbó, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e alto potencial de retorno. Localizado em uma das principais vias do bairro, o imóvel fica a poucos minutos do centro e em um ponto com movimentação constante, perfeito para empreendimentos comerciais.

O terreno é plano e pronto para construir, já contando com projeto aprovado para 3 salas comerciais com mezanino, o que acelera o início da obra e reduz custos com burocracia.

📍 Pontos fortes da localização:

• Bairro Imigrantes – região consolidada e valorizada
• Próximo ao Supermercado Schütze
• Fácil acesso ao centro da cidade
• Excelente fluxo de veículos e pedestres

📐 Informações do terreno:

• Área total: 369,24 m²
• Frente ampla: 18,59 m
• Terreno murado, cercado e totalmente plano
• Rua pavimentada e sem histórico de enchentes

💡 Ideal para:

Lojas, salas comerciais, clínicas, escritórios ou investidores que buscam renda com locação em uma região de alta demanda.

📞 Oportunidades como essa são raras.

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Valor e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.